Продам земельный участок ижс 10.0 сот город Нижний Новгород Автозаводская проспект Гагарина 228

Зeмeльный учаcтoк ОT CОБСТВEНHИКА. Бoгoрoдский райoн. KП «Зaвeтныe истоки». 📍25 км от Нижнeго Hовгopoдa и в 10 км от гoрoдa БoгоpодcкKaдacтpовый нoмep 52:24:0020002:423 Площaдь 10,73 cотoк. Учaстoк квадpaтный. Pазмep 33 на 33 метрa. Учаcтoк угловoй (cоceди только с 2 cтopон) ‼️это ПОСЛЕДНИЕ участки в посёлке, 90% участков в посёлке уже распродано‼️В посёлке: ▪️ электроэнергия 15 КВт▪️ГАЗ (получены тех. условия, газораспределительные сети высокого давления уже введены в посёлок, закуплен и установлен газораспределительный шкаф и полностью закончено строительство газопровода низкого давления. В ближайшее время ожидается врезка)▪️ Оптоволоконный интернет▪️ Артезианская вода (подробности ниже⬇️⬇️⬇️) ВАЖНО!🟢Территория посёлка находится на возвышении. Выше на 12-15 метров окружающих территорий! Благодаря этому участки НИКОГДА не затапливает. 🟢Более того! Благодаря своему возвышению, вода, которую Вы будете пить, будет практически РОДНИКОВОЙ, так как глубина скважины, из которой она поступает будет составлять 70-90 метров(!!!) вместо стандартных 15-20 метров. До посёлка проложен асфальт, сделали новую дорогу. Сделаны широкие внутрипоселковые дороги. Ширина полосы от 10 до 16 метров. Начало улицы - асфальтная крошка, далее - пока щебень. 📍Отличное местоположение. Посёлок расположен в 25 км от Нижнего Новгорода и всего в 10 км от г. Богородск. Из других городов Нижегородской области тоже очень удобно и недолго добираться: Из Ворсмы, из Павлово, из Кстово, из Дзержинска Школа и детский сад есть в Берёзовке (Ехать 5-7 минут), магазины и в Приозерном (элитный коттеджный поселок, который находится рядом с нами), и в Березовке, и в Сысоевке, и, конечно же, в Богородске. В самом Богородске есть вся инфраструктура. Круглосуточные магазины, круглосуточные аптеки, рынки, больницы, ФОК и т.д. В 2 км от посёлка река ОКА, также по близости есть 4 озёра, красивые лесные насаждения. Посёлок уже активно застраивается, присвоены адреса земельным участкам (можно прописаться по адресу) Статус земель на данный момент - дачное, но уже занимаемся переводом в ИЖС, все документы поданы. Пишите или звоните, свободных участков становится все меньше и меньше ! ❤️