Описание
Продается 3-х этажное здание в 2 мин. от станции метро «Парк Культуры». ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. 📊 721,2 м2 в продаже по очень приятной цене. Всего 49 т.р. за м2. Полная юридическая чистота и прозрачность объекта. Преимущества локации: - до метро 200 метров - до пр. Ильича 70 метров - до пр. Молодежный 250 метров - высокая проходимость Вся инфраструктура в шаговой доступности. Локация - ТОП🔝 ✅ Этот объект идеально подойдет для ведения собственного бизнеса. В здании имеются все необходимые ЖКУ: - водоснабжение (горячее, холодное); - центральное отопление; - электроэнергия; - интернет. На каждом этаже имеется санузел, водоснабжение и канализация. Договора с коммунальными службами заключены в полном объеме. Имеются 4 отдельных входа в здание. На центральном входе установлен рабочий домофон. Перед зданием оборудована бесплатная стоянка для автовладельцев- посетителей. В настоящее время, занятость площадей здания арендаторами - 100%. Договора - долгосрочные, работают давно, с ежегодной индексацией. 💰Ежемесячные доходы по аренде ≈ 300 т.р. ⚒️ Прежними владельцами сделан дополнительный ремонт кровли и коммуникаций по водоснабжению. Здание не требует вложений. Все в хорошем состоянии. 📲 Звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы и проведу для Вас показ. ✔️ Не забудьте добавить объявление в Избранное, чтобы не потерять. Подпишитесь на мой профиль, чтобы получать информацию о других интересных объектах коммерческой недвижимости.