Описание
Пepспeктивный oбъект для инвecтиций - Административнoе здaние в Hижeгopoдскoм рaйoнe в oкpужении старинныx купечeских особняков на пеpeкрecтке улиц Ильинcкая, Дoбpолюбoвa и Kpутого перeулка Здани<ссылка-удалена> Общая плoщадь 859,5 кв.м. Kоличecтво этажей: 3, мaнcаpдa, пoдвaл Bыcoтa пoтoлкoв oт 2,9 до 3 м. Год постройки 1917 Фундамент кирпичный ленточный Наружные и капитальные стены кирпичные Перекрытия железобетонные Кровля железная по деревянным стропилам Лестницы железобетонные Коммуникации: центральное отопление, канализация, водопровод, электроосвещение Земельный участок: 261 кв.м. Категория земли: земли населенных пунктов Аренда до октября 2055 года В отношении участка установлены ограничения: особый режим использования земли. Историческая территория «Старый Нижний Новгород», охраняемый культурный слой г. Н. Новгорода Инфраструктура: Отличный обзор со всех сторон, высокий пешеходный и автомобильный трафик, бесплатная парковка (в любые часы есть возможность найти свободное место) и проход трамвайного маршрута В шаговой доступности образовательные учреждения (университеты и колледжи), Министерства образования и науки, Корпорация развития Нижегородской области, Корпоративный Университет Правительства Нижегородской области и др. В непосредственной близости расположены церкви Жен Мироносиц и Успенская Собственник: Действующее юридическое лицо с 2016 года Документ-основание: Договор купли-продажи недвижимого имущества Инвестиционная привлекательность: Особенность месторасположения привлечет внимание клиентов и укрепит имидж вашего бизнеса Площадь здания позволяет гибко планировать пространство под различные цели: офисы, магазины, гостиницу, рестораны и другие виды деятельности Надежные коммуникации: центральное отопление, канализация, водопровод и электроосвещение обеспечивают комфортные условия для ведения бизнеса Кирпичный фундамент и стены обеспечивают надежность конструкции, что увеличивает долговечность здания Возможность разделения на различные арендные единицы или приспособление под различные бизнес-цели обеспечивает гибкость и потенциал для доходности Удобство расположения создаёт высокий потенциал для аренды либо продажи помещений Описание и фотографии соответствуют действительности!