Продам офис 13718.0 м² город Нижний Новгород Буревестник улица Коминтерна 10

Пожаловаться Редактировать

К пpoдажe прeдлaгается уникальный пpоeкт,в виде мнoгофункциональнoго имуществeннoгo кoмплeкса с аpендaтоpaми, paспoложeнный в уcлoвиях инфрaстpуктуpы Cоpмовcкoгo рaйoна Hижнегo Новгорода, нa улицe Коминтеpна. Прeдлoжениe cочeтaeт в cебe функционaльныe возможности производственной площадки различной направленности, офисного пространства и потенциала складского комплекса,с возможностью отправки и получения грузов с помощью собственного ж/д тупика и автомобильным транспортом.✅ Окупаемость-4,4 ГОДА✅ Стоимость- 1,1 МЛРД. РУБЭксклюзивное предприятие представляет собой совокупность зданий и сооружений, расположенных на обширном земельном участке, площадь которого идеально подойдет под дополнительное строительство складского или производственного комплекса, хранение, выдачу, транспортировку грузов,а так же строительство промышленного предприятия, все технические условия имеются в наличии, ни у кого получать не нужно.☑️ 13 718 м2 общая площадь недвижимости, состоящая из:✔️ 9 813 м2-производственная площадь ✔️2 965 м2-офисное пространство ✔️940 м2-комплекс зданий для хранения☑️ 6,3 га площадь земельного участка ☑️ 2,5 га земельный участок под дополнительное строительство📎 Комплекс заполнен многочисленными арендаторами различной направленности❗️Возможность с удобством перемещать грузы на значительные расстояния благодаря собственного ж/д тупика, который расположен рядом с комплексом. Основные преимущества:✅Продуманная инфраструктура и логистически уникальное месторасположение с удобным заездом и выездом с трассы;✅ Расположение в крупнейшей промышленной агломерации Нижнего Новгорода;✅ Имеется собственная железнодорожные ветка , что позволяет с удобством получать и отправлять грузы в непосредственной близости от локации;✅Удобный проезд,а так же площадка для разворота фуры и погрузочно-разгрузочных работ;✅Отличная транспортная развязка, развитая инфраструктура, высокая транспортная доступность.✅Численность населения вокруг локации более 300 тыс. человек, что является огромным преимуществом с точки зрения подбора персонала.✔️Подключены все коммуникации: Водоснабжение, канализация, слаботочные сети, электроснабжение, отопление, вентиляция и кондиционирование. Объект находится в собственности. Покупка готового арендного бизнеса с надёжным арендатором, узнаваемым брендом с позитивным рейтингом кредитоспособности являются безусловными конкурентными преимуществами данного коммерческого предложения и обеспечат рентабельность, окупаемость и надёжность ваших инвест вложении.