Продам офис 2600.0 м² город Нижний Новгород Сормовский район Буревестник улица Замкнутая 26а

Пожаловаться Редактировать

ИЩETЕ B ПOКУПКУ ЗДAНИЕ ПОД ПРOИЗВOДСTBEНHЫЙ ЦEХ ИЛИ БOЛЬШOЙ CKЛAД? Pассмoтpите наше уникальноe предложение!Предлaгaeм пpиoбрecти произвoдcтвеннo-cклaдскoе oтдельнo cтoящее здaниe в Сормoвскoм рaйонe Hижнего Hовгoрoдa, c офисно-бытовыми помещениями, с большой парковкой и круглосуточной разгрузкой для грузового транспорта. Здание 2004 года постройки, расположено на земельном участке 5325 кв.м. (участок в аренде у города до 2069 года). Состояние - отличное.- идеально подойдет под производство, склад, большой автосервис и т.п.-- фундамент: бетонные плиты с кирпичным цоколем, стены и крыша металлические фермы, отделка - утепленный сэндвич 100 мм из волнистой стали, - высота здания в коньке 9,6 кв.м., размеры в плане 103,69*24,51 м, площадь 1 этажа 2483,4 кв.м., +антресоль с офисно-бытовыми помещениями 120 кв.м. (кухня + 2 кабинета + 2 раздевалки с душевыми), 2 санузла (действующий и законсервированный), помещения кондиционированы, установлен бойлер 80 литров, и электрические теплоконвекторы,- 5 ворот под грузовые авто, высотой до 4 м. (3 — действующие с рольставнями, 2 — запасных распашных (сейчас законсервированы), у 2 действующих ворот установлены тепловые завесы,- в здании охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, имеется помещение охраны;- дополнительный заезд на огороженную территорию и большая парковка, имеется запасной вход для персонала с другой стороны здания,- бетонные сухие ровные полы «антипыль»,- имеется техническая возможность установки кран-балки (подготовка выполнена),- под полом смонтирована система водоснабжения и водоотведения замкнутого цикла с выводом в нескольких точках, имеется чиллер для охлаждения воды мощностью до 250 кВт и ПВХ-емкость для воды на 10 куб.м.; накопительная цистерна для воды 40 куб.м.- УНИКАЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО нашего здания - подведенная электрическая мощность 1,5 МВт, позволяющая разместить любое самое энергоемкое производство!- здание очень светлое (большие окна+ новые лампы дневного света);- смонтирована система воздухоотвода;- возможна газификация (газ у соседнего здания в 20 метрах);- участок огорожен, подъезд отсыпан щебнем;- независимый доступ в здание и на участок 24/7, хорошие условия подъезда и транспортная развязка - рядом центр Сормовского района, ж/д станция, автомобильные выезды из города на Балахну и Московское шоссе, рядом улицы: пер. Союзный, Коминтерна и др. Для ваших сотрудников рядом продуктовые магазины, остановки общественного транспорта. Звоните - ответим на все вопросы и оперативно покажем наш объект! Также РАССМОТРИМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЕ ЗДАНИЯ.