Продам офис 203.6 м² город Нижний Новгород Нижегородский район улица Дальняя 8 Горьковская

Нежилое помещения с удобным расположением и возможностью перепланировки. Используется как офисное помещение. Каждое помещение в объекте имеет окна, что обеспечивает естественное освещение. ХAРАКTEРИCTИKИ ПOMEЩЕHИЯ: Площадь = 203,6 кв.м. Этаж = 2 Высота потолка = 3,5 м Оборудoванный c/у = 2 шт (раздельный) Обедeнная зонa представлена полноценной кухней Гарберобная зона для персонала и клиентов Кладовая/архивная зона Несколько переговорных комнат/кабинетов. Помещение оборудовано системой вентиляции в закрытых помещениях, подключена охранная сигнализация, проведен высокоскоростной интернет. Все центральные коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация, электроснабжение, отопление ( общая сумма +-19 000 в месяц). В доме находится управляющая компания. Если вы хотите приобрести помещение, как ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, то можно согласовать данный вопрос с собственником (1 500 руб. с кв.м, грубо - 300 000 руб. в месяц); условия обсуждаемы индивидуально. В микрорайоне идет застройка жилья и коммерции бизнес-класса, что сильно влияет на ценообразование как аренды, так и стоимости кв.м. Предложение от собственника. Быстрый выход на сделку, гарантия юридической прозрачности объекта (ипотека гасится ДО сделки, либо по согласованию) Продажа без НДС