Продам офис 2000.0 м² город Нижний Новгород Автозаводский район Кировская проезд Шуваловский 7

B продаже имущecтвенный комплекс, наxодящийcя по адрecу: г. Нижний Нoвгоpoд, пpoeзд Шуваловский, дом 9 (Автозаводский paйoн). Имущecтвенный комплeкс включает в cебя: 1. Oбъект незaвepшённого стpоительcтва (Здaниe дежурнoго пeрcoнала) Общaя площадь заcтpойки: 29,3 кв. м.; Кадacтpoвый нoм<ссылка-удалена> 52:18:0040707:43; Пpoектируемое назначение: «Нежилое здание; Степень готовности объекта незавершённого строительства: 60% (по факту 100%)2. Объект незавершённого строительства (Цех по производству металлоизделий) Общая площадь застройки: 1473,20 кв. м.; Кадастровый номер: 52:18:0040707:40; Проектируемое назначение: «данные отсутствуют»; Степень готовности объекта незавершённого строительства: 35%. Наименование объекта: Цех по производству металлоизделий3. Объект незавершённого строительства (Сооружение погрузочно-разгрузочного цеха) Общая площадь застройки: 260,7 кв. м.; Кадастровый номер: 52:18:0040707:42; Проектируемое назначение: «иное сооружение (Сооружение погрузочно-разгрузочного цеха); Степень готовности объекта незавершённого строительства: 75%; Наименование объекта недвижимости: Сооружение погрузочно-разгрузочного цеха.4. Объект незавершённого строительства – Сооружение производственного назначения (Электрическая котельная). Общая площадь: 57,3 кв. м.; Кадастровый номер: 52:18:0040707:41 Проектируемое назначение: «9) иные сооружения производственного назначения» Степень готовности объекта незавершённого строительства: 35%.5. Объект незавершённого строительства (Трансформаторная подстанция) Общая площадь застройки: 12,5 кв. м.; Кадастровый номер: 52:18:0040707:44 Проектируемое назначение: «иное (Электроснабжение)» Степень готовности объекта незавершённого строительства: 90% (по факту 100%). Наименование объекта недвижимости: Трансформаторная подстанция. 6. Линейный объект недвижимости – Кабельная линия 6 кВ Протяжённость 2147 метров Кадастровый номер: 52:18:0000000:30073 Системный номер в ГИСОГД НО: № 4860/2023 7. Объект незавершённого строительства – Внутриплощадочная и внеплощадочная сеть хозяйственно-бытовой канализации. Степень готовности объекта незавершённого строительства: 95%8. Две разведочно-эксплуатационной скважины на воду для технологического обеспечения предприятия Абсолютная отметка устья скважины 76 м. 9. Земельный участок (переуступка права аренды) Кадастровый номер: 52:18:0040707:27 Общая площадь: 3277 +/- 20 Категория земель: Земли населённых пунктов Вид разрешённого использования: Тяжёлая промышленностьГаз заведён на участок. Проектная мощность 25/4 м3/ч. Указанные объекты находятся в собственности юридического лица и продаются со всей необходимой проектной и разрешительной документацией.