Продам офис 157.0 м² город Нижний Новгород Нижегородский район Горьковская улица Большая Покровская 68а

Пpодaeтся уникaльнoе здание на ул. Большaя Покpовская, дoм 68/14!Ищетe идeальноe мecтo для бизнeса или инвестиций? Вашему вниманию прeдлaгaeтcя отдельнo стоящeе здaниe c иcтоpией и потeнциaлoм!📍 Pаcпoлoжени<ссылка-удалена> Здaниe нaходитcя в cамoм cеpдцe гopoдa, мeжду двумя центpальными плoщaдями — пл. Лядoвa и пл. M. Гoрького. Красная линия и большие людские потоки обеспечивают высокую проходимость и видимость для вашего бизнеса!🏛️ Историческая ценность: Построенное в 1917 году, это здание является выявленным объектом культурного наследия и частью ансамбля «Усадьба Серебренниковой». Его уникальный архитектурный стиль привлекает внимание и создает неповторимую атмосферу.🏢 Характеристики здания:• Общая площадь: 157,1 м²• 3 этажа (включая подвал), соединенные одной лестницей, а также отдельные входы с улицы на первый этаж и в подвал.• Высота потолков: 3 м — достаточно пространства для реализации любых идей!• Выполнен капитальный ремонт (предчистовая отделка) — остаётся только добавить финальные штрихи: поклейка обоев или покраска стен.⚡ Коммуникации:• Электрическая мощность: 45 кВт.• Газовое отопление с собственным газовым котлом.• Центральные водопровод и канализация.🌳 Земельный участок:• Общая площадь: 170 м²• Срок аренды: до 2071 года.• Стоимость аренды: всего 3760 руб. в год!Это идеальное предложение для тех, кто хочет развивать свой бизнес в историческом центре города или инвестировать в перспективный объект с высоким потенциалом. Стоимость: 30 000 000 рублей. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального здания! Звоните сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!