Продам офис город Нижний Новгород Ленинская ш Комсомольское 4в

Пожаловаться Редактировать

Продается новый имущественный комплекс + расположен в географическом центре Нижнего Новгорода, по красной линии шоссе + введен в эксплуатацию в 2022 году + подходит под производство (швейное, фармацевтическое и т п), медицинскую клинику, больницу, бизнес-центр + имеет прогрессивные технические решения в инфраструктуре + с панорамными окнами и планировкой ореn sрасе + с отделкой в местах общего пользования и санузлах Состав комплекса: 1. административное здание (5 надземных этажей, технический этаж и эксплуатируемая кровля) 2. парковка на 147 машино-мест. Общая S асфальтированной территории - 6700 м2 3. 7 мест для установки зарядных станций электромобилей (мощностью не менее 8 кВт каждая) 4. места для подключения шлагбаумов 5. инфраструктура (электроснабжение - 450 кВт, котельная по надежности отпуска тепла потребителю - II категория; по надежности электроснабжения - I категория, газ 190 м3/час, водоснабжение - 3,523 м3/ч, лифтовое оборудование) Общая площадь здания - 8236.4 м2, в том числе полезная площадь: — техподвал - 1209 м2; — 1 этаж - 1032,1 м2, разделен на 2 блока с отдельными входами; — 2 этаж - 1187,4 м2; — 3, 4 и 5 этаж – по 1228,9 м2 каждый. — возможна надстройка 2х облегченных этажей. Комплекс можно использовать как производство от 500 рабочих мест, с установкой оборудования на этажах. Допустимые нагрузки для установки оборудования: — 1 этаж — 500 кг/ кв. м — 2 этаж — 400 кг/кв. м — 3, 4, 5 этажи — по 300 кг/кв. м каждый Высота потолков 1 и 2 этажа – 3,5 м Высота потолков с 3 по 5 этаж - 3 м Дополнительную информацию и фотографии вышлю по запросу после подписания NDА. Цена указана без НДС Звоните!