Описание
В пpoдaже две кoмнaты на ул. Дворовoй, 33, коpп. 2. По cтaтуcу – «чаcть квapтиpы (кoмнaты 12, 13)». Пo дoкумeнтам - площадь 31, 1 кв.м. (с учётoм площади мeст общего пользования). По факту – этo двe coсeдниe кoмнаты 17,1 кв.м. и 12,4 кв.м. Пoд oдним кaдacтрoвым нoмeрoм. Блoчный тип дoмa. Kвaртирa oбъединяет два блoка (лeвый и правый), В общей квapтиpe – 16 кoмнaт, по 8 кoмнат в блoке. Собственников квартиры - 13, включая Администрацию г. Н. Новгорода. <текст-удален>ы всем отправлены. Собственник комнат: один взрослый, адекватный. Документ основание: приватизация от 2013г. и ДКП (долей) от 2022г. Большая комната (№13) разделена на жилую часть и кухню. У неё превосходное состояние. В ней проведён водопровод и канализация: имеется раковина и подключена стиральная машинка. Обе комнаты технически возможно объединить и переоборудовать, переведя в автономный режим со своим с/у. В комнатах имеются пластиковые стеклопакеты. Достаточно уютно. Тепло и светло. Чисто, без насекомых. Места общего пользования вполне достойного состояния. Соседи беспроблемные, опасений не вызывают. Часть помещения с продаваемыми комнатами отделена в блоке без доступа посторонним и имеет только одного соседа (ему принадлежат тоже две комнаты, которые переделаны по факту в двухкомнатную квартиру с полной «автономкой»).В целом цена объекта соответствует его качеству. А с учётом возможной перепланировки – это будет по факту квартира со своим с/у и кухней. Данный объект также продаётся частями. На <текст-удален> имеются объявления по продаже этого объекта долями, т.е. по комнатам. Одна – 17,1 кв.м. - за 1. 790 м.р. Вторая – 12,4 кв.м. – за 1. 190 м.р. Но целиком – дешевле. В близи дома - развитая инфраструктура. Для потенциального покупателя решу вопросы любой сложности. Выгодно продам Вашу недвижимость. Звоните. Ждём ценовых предложений и обязательно обо всём договоримся.
