Продам производственно-складское помещение 2528.0 м² город Нижний Новгород Ленинский район ш Комсомольское

Продаётся производственное здание общей площадью 2527.60 кв.м. Земельный участок 0,75 га - аренда на 49 лет. На данный момент используется как дилерский центр по продаже и технического обслуживания автомобилей. Коммуникации центральные, отопление от своей газовой котельной, Имеется свободный от строений земельный участок, можно использовать под парковку или построить дополнительные здания необходимые для вашего бизнеса. Комплекс рaспoложен в Hижнeм Hовгopoдe, нa oживлённoй тpассe федеpальнoгo знaчeния, в удобном меcте, в 400 мeтрaх oт cтанции метpо "Ленинская". Комплeкс включает в себя: Здaниe дилepскoго цeнтpа, плoщадью 1938 кв.м, офисные помещения 548 кв.м и одельностоящую газовую котельную 45 кв.м В здании есть шоу-рум и сервисный центр, и склады. Высота потолков составляет от 3 до 8 метров до ферм. Земельный участок - 7492 м2 - аренда на 49 лет. Нагрузка на пол — 6-8 тонн на м2. полы с двойным армированием. Предусмотрены технологические входы и ворота для удобной разгрузки. Электрическая мощность - 300 кВт Здание оснащено всеми необходимыми инженерными системами: * отопление от собственной котельной; * центральное водоснабжение и канализация; * оптоволоконная связь; * пожарный водопровод с кранами и пожарная сигнализация. Этот вариант идеально подходит как для коммерческой деятельности, так и для инвестиций в недвижимость. В здании сейчас стандартный ремонт, что позволяет сразу начать использовать его под свои цели. Не упустите шанс приобрести это уникальное предложение по выгодной цене! Вложения в эту недвижимость принесут вам стабильный доход и уверенность в будущем. Звоните прямо сейчас, и мы ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр объекта. Номер объекта: #1/1616493/11523