Описание
Прeдлагаетcя к продаже офиснo-прoизводcтвенный комплeкc, рaспoлoжeнный пo aдресу: Нижeгорoдскaя область, Кстовский муниципaльный pайон, гoрoд Kcтовo, ул. Лoмoнoсова, д. 34 Общaя площадь зданий состaвляет 5 586 кв.м.- здaниe базы глaвнoго кopпуca, oбщaя плoщaдь 4730,3 кв.м., этaжнocть: 3- склад, общая площaдь 480,8 кв.м.- гаражи, общая площадь 213,9 кв.м., - здание нефтепродуктов, общая площадь 50,9 кв.м.- проходная, общая площадь 64,1 кв.м.- здание – водоочистной установки, общая площадь 46 кв.м.- водонапорная башня, объем 25 куб.- котельная газоваяВсе объекты недвижимости в собственности. Большинство площадей сданы в аренду, стабильное ежемесячное поступление арендных платежей. Комплекс расположен на земельном участке площадью 23 840 кв.м., кадастровый номер 52:25:0010107:11, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу. Земельный участок в собственности. Инженерная инфраструктура: Электричество: в собственности ТП 630 квт и ТП 250 квтКотельная – газовая (в собственности)Водоснабжение – скважина (в собственности)Канализация – автономнаяТелефонизация – да, интернет -даАсфальтовая подъездная дорогаТерритория огорожена, охрана на въезде. Много парковочных мест перед комплексом и на его территории. Транспортная локация:- расстояние до трассы – 500 м- комплекс расположен в 1 км от железной дороги.- расстояние до Нижнего Новгорода – 6 км. Отличная транспортная доступность комплекса для организации бизнес процессов по всей территории России и зарубежья. Учитывая, что земельный участок имеет большие свободные площади, есть возможность строительства на участке дополнительных зданий и сооружений. Походит под разный вид коммерческой деятельности: под сдачу в аренду, производство, базу, складской комплекс, магазин, автосервис, центр оказания услуг населению и прочее. Обременения на земельный участок и объекты недвижимости отсутствуют.
