Продам коттедж 162.0 м² на участке 16.0 сот этажей 1 город Нижний Новгород деревня Бешенцево улица Героя Чванова 38 Приокский район Пролетарская

ВСЕМ ДОБРОГО ДНЯ! ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ РЕАЛЬНО КАЧЕСТВЕННЫЙ ДОМ ИЗ ПРЕМИАЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ И С СОБЛЮДЕНИЕМ ВСЕХ СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМ И ПРАВИЛ ТО ЭТО ОБЪЯВЛЕНИЕ ДЛЯ ВАС!!! Продаю дом в Приокском районе д. Бешенцево ул. Чванова , самый последний участок в улице соседи с одной стороны,с трех других сторон поле. Я собственник, все документы на руках, прописанных нет, построен в 2024 году. 16 соток земли. вода -своя скважина 39 метров. газ в процессе пуска, внутренняя разводка готова до границ, ждем газпром от границ до подключения, котел baxi eco four 24 квт (италия не китай) в дом заведено электричество 380v 3 фазы. фундамент свайно-ростверковый (есть полное видео арматурного каркаса, перевязки всех узлов и элементов) засыпаны колодцы фундамента 7 китайцев песка, уложен плантер Технониколь под плиту для избежания подсоса влаги пола. полы по грунту 150 мм (арматура диаметр 12, фото имеется. разведена канализация 110 мм по всем точкам водоразбора, закопана биостанция очистки СБО Гарда 5-2600s материалы стен керамический кирпич 250 мм, формат 2,1 нф фасадный утеплитель плотностью 130 два мата по 50 мм с перехлестом швов, что бы не было промерзаний, при такой толщине стены достигаем коэффициент теплопроводности 4,3 хотя в Нижегородской области 3,2 , что означает что в доме будет очень тепло. материал не несущих перегородок керамический кирпич формат 2,1 нф. облицовочный клинкерный кирпич КЕРМА FABER JAR Нарвский 0,7 nf . кровля мягкая финская двухслойная грандлайн Аккорд коричневая. подшив кровли софит с перфорацией, водосточная система, фирмы грандлайн. окна профиль 70 мм , профиль rehau blitz один из лучших на рынке, двухкамерный стеклопакет с энергосбережением (во всех комнатах окна в пол высота 2,45м.) можно было ставить и 60 мм ,т.е. с большим запасом. дверь установлена из утепленого алюминиевого профиля 74 мм. 2 дымохода на 3 канала из красного полнотелого кирпича (с кухни,с/у, котельной кладовой) высота потолков от 3,2 метра до 4,3 они косые везде утепление идет по кровле что позволяет сделать дизайнерский ремонт. по всему периметру установлен забор, по передней части жалюзи производство завода грандлайн, по остальной части профнастил волна С8. установлены откатные ворота ширина проема 4,75 метра, установлен мотор дорхан имеются два пульта, уже запрограммированы. установлены ворота в гараже производство дорхан, мотор дорхан, пульты запрограммированы. установлен дренажный колодец , вся вода с кровли,с площадок брусчатки будет уходить в него. брусчатка везде 60 мм отмостка и парковка на 5 машино-мест, под парковкой бетонная плита 150 мм. имеется веранда открытого типа на бетонных сваях, металлокаркас из профтрубы 100х100 и 40х80 отделка доска дпк грандлайн, размеры 4,3х6 метров 3,5х4,3 под кровлей, остальное открытое патио, можно поставить лежаки вид отличный. имеется навес под одну машину. установлена подсветка по всему периметру дома и разведена временная проводка в доме.