Сдаю помещение свободного назначения 520.0 м² город Нижний Новгород Ленинский район Ленинская проспект Ленина 10

Аренда офисного помещения 520 м² в Ленинском районе – рядом с метро «Ленинская»! Предлагаем в аренду просторное офисное помещение площадью 520 м² в Ленинском районе, всего в 50 метрах от станции метро «Ленинская», напротив ресторана «Вкусно и Точка». Отличная транспортная доступность и удобное расположение делают это помещение идеальным выбором для вашего бизнеса. Характеристики помещения: 1 этаж (376 м²): кабинетная планировка, офисный ремонт, мебель, возможность перепланировки в формат open space. Вход с охраной, возможность установки пропускного режима. Высота потолков: от 3,3 м до 2,6 м. Подвал (144 м²): идеально подходит для хранения архивов и документов, независимый вход. Аренда возможна по отдельности, так как оба этажа имеют автономные входы. Условия и удобства: Безопасность: охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, решётки на окнах. Комфорт: центральное отопление, водоснабжение, канализация, мощность электроэнергии до 11 кВт, несколько санузлов, кабинеты оборудованы кондиционерами. Парковка: бесплатная перед зданием. Ранее помещение использовалось как офис страховой компании, что подтверждает его готовность к эксплуатации. Стоимость аренды: 1 этаж: 600 руб./м² (225 600 руб./месяц) Подвал: 250 руб./м² (36 000 руб./месяц) Итоговая стоимость: 261 600 руб./месяц + коммунальные платежи. Требуется обеспечительный платёж за последний месяц. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы обсудить условия аренды и записаться на просмотр!