Продам земельный участок промназначения 300.0 сот город Нижний Новгород Канавинский район 22К-0101

ДЕЙCТBУET БECПРОЦЕНTНAЯ РАCCРOЧКA до 18 мec. - пoдpoбности уточняйте пo телефoнуЦенa действует при выходе нa cделку дo кoнцa aпpeляФoрмиpoвать pазмеp учaстка можно путём объeдинения свoбoдный сocедний учacтков. Пpодаетcя земельный учаcток квадрaтнoй формы, общей площадью 3 га, во второй очереди Технопарка "Московский". К земельному участку будет обеспечен круглогодичный подъезд (асфальтированная дорога) с магистрали общегородского значения Московское шоссе. Комплекс расположен в непосредственной близости с строительным гипермаркетом "Леруа Мерлен", логистическими центрами "Почта России" и "Сбер Логистика"Есть возможность объединить земельные участки в один цельный участок площадью до 5 га.В стоимость участка входит:⚡️проведение электричества по меже участка;🔥проведение газопровода по меже участка;🛣круглогодичные подъездные пути (асфальтированные дороги внутри технопарка).!! Вид разрешенного использования земельного участка можно поменять за 7 дней (из категории Основные, смотрите в фотографиях)!!!📄Согласно Генеральному плану Нижнего Новгорода и Правил землепользования и застройки, земельный участок расположен в зоне ТО-0, что позволяет реализовать широкий спектр проектов различного назначения. Территориальная зона ТО-0 - зона многофункциональной общественной застройки, коммунально-обслуживающих функций, административно-производственных объектов, мелкооптовой и оптовой торговли, крупных рынков городского и местного значения, малого бизнеса, преимущественно ориентированных на автомобилистов. Размещение жилой застройки не предусматривается.💵Предлагаем вам рассмотреть вариант приобретения земельного участка или обозначить потенциальный интерес к приобретению лотов на этапе реализации проекта. Материалы и документы могут быть предоставлены в электронном виде по устному запросу.🤝Готовы рассмотреть встречные предложения. Бартер на недвижимость, автомобили, спецтехнику, строительные материалы и работы.📈Стоимость за сотку будет подниматься по мере реализации каждого из этапов проекта! Данная стоимость будет актуальна до конца марта.